Service

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme
    der Wohnungen.(incl. Bilddokumentation per Digitalkamera )
  • Miet-Hausgeld-Inkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den
    Mietverhältnissen zustehen
  • Überwachung des Miet-Hausgeldeingangs incl. Buchhaltung und Mahnwesen.
    Führung der Mietkautionen
  • Überprüfung von Mietererhöhungsmöglichkeiten
  • Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen, soweit sich der
    Erhöhungsbetrag unmittelbar aus dem Mietvertrag ergibt
  • Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den
    Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern (soweit erforderlich)
  • Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Eigentümern.
  • Pünktliche Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten
    und Verbindlichkeiten nach vorheriger Prüfung.
  • Gesamter Verkehr mit den Behörden und Versicherungen, soweit er die laufende
    Verwaltung des Anwesens / der Eigentümergemeinschaft betrifft.
  • Überwachung und Prüfung der Mietvertragspartner - tatsächlichen Wohnungsnutzer,
    nach Auskunft und Datenvergleich des Einwohnermeldeamtes.
  • Hausabrechnung, Wirtschaftspläne, Vergleichsaufstehlung (Vorjahre).
  • Durch das Internet sind wir direkt mit verschiedenen Großbanken per HBCI verbunden.
    Jede Buchung sowie jeder Miet- Hausgeldeingang können täglich abgefragt bzw. eingesehen werden.
  • Auf Wunsch kann die Bezahlung der Mieten/Hausgeld per Einzug vorgenommen werden.

 

 


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