WEG-Verwaltung

Wir übernehmen gerne die kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objekts.
Dabei gehören zu unserem Leistungsspektrum unter anderem:

Die allgemeine kaufmännische Verwaltung

Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen
Überwachung der ordnungsmäßigen Durchführung von Verträgen
Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung
Erstellung der jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Abrechnungszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder-/Teileigentum
Möglichkeit der Einsichtnahme in sämtliche Unterlagen und Belege während der Bürozeiten nach vorheriger Terminvereinbarung
Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Abwicklung aller Zahlungen
Auswahl der geeigneten Versicherungen und Abwicklung von Schadensfällen
Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
Verwaltung der Rücklagen

Die technische Verwaltung

Überwachung und Koordinierung von Hausmeisterei, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Grünanlagenpflege
Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerker
Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker und Kontrolle über die Ausführung der Arbeiten
Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung und Pflichten der Eigentümer
Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen durch den Objektbetreuer
Erstellen von Leistungsverzeichnissen für evtl. größere Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten