Unsere Serviceleistungen

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme
  der Wohnungen.(incl. Bilddokumentation per Digitalkamera )
• Miet-Hausgeld-Inkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den
  Mietverhältnissen zustehen
• Überwachung des Miet-Hausgeldeingangs incl. Buchhaltung und Mahnwesen.
  Führung der Mietkautionen
• Überprüfung von Mietererhöhungsmöglichkeiten
• Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen, soweit sich der
  Erhöhungsbetrag unmittelbar aus dem Mietvertrag ergibt
• Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den
  Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern (soweit erforderlich)
• Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Eigentümern.
• Pünktliche Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten
  und Verbindlichkeiten nach vorheriger Prüfung.
• Gesamter Verkehr mit den Behörden und Versicherungen, soweit er die laufende
  Verwaltung des Anwesens / der Eigentümergemeinschaft betrifft.
• Überwachung und Prüfung der Mietvertragspartner – tatsächlichen Wohnungsnutzer,
  nach Auskunft und Datenvergleich des Einwohnermeldeamtes.
• Hausabrechnung, Wirtschaftspläne, Vergleichsaufstehlung (Vorjahre).
• Durch das Internet sind wir direkt mit verschiedenen Großbanken per HBCI verbunden.
  Jede Buchung sowie jeder Miet- Hausgeldeingang können täglich abgefragt bzw. eingesehen werden.
• Auf Wunsch kann die Bezahlung der Mieten/Hausgeld per Einzug vorgenommen werden.